市建局60歲長者裝修津貼👴🏻計劃🏠資助維修14項工程｜點樣申請最高資助8萬？🪜

擁有自住物業的長者或退休人士，面對強制檢樓，或是家居殘舊、失修需要裝修升級，不少長者或退休人士未必有財力支付上述的裝修費用。有需要的長者其實可考慮申請「長者維修自住物業津貼計劃」，計劃由市區重建局推出，目的是為60歲以上長者提供財政資助，為持有自住業的長者業主維修自住樓宇，改善樓宇失修情況，增強居所安全性。

📌「長者維修自住物業津貼計劃」申請資格

1. 持有有效香港身份證。
2. 是住用或綜合用途樓宇內的住用單位業主。
3. 申請人及其合法配偶（如已婚）均居住在申請物業。
4. 必須符合以下條件之一：

• 年滿60歲，且符合入息及資產限額。
• 長者生活津貼的受惠人。
• 綜合社會保障援助的受助人，且符合以下條件之一：
• 同住家庭成員有65歲或以上長者；
• 同住家庭成員經公立醫院或診所的醫生證明為殘疾人士或健康狀況欠佳人士；
• 同住家庭成員中沒有50歲以下健全成年人。
• 傷殘津貼的受助人，且符合入息及資產限額。

5.不得為未解除破產令的破產人士。

圖片來源：樓宇修復平台

📌「長者維修自住物業津貼計劃」 津貼金額

1. 每個申請上限為 8 萬港元。
2. 每位申請人及其合法配偶（如已婚）可共獲最高 8 萬港元津貼。
3. 每個物業可獲最高 8 萬港元津貼。
4. 若曾申請房協的長者維修自住物業津貼計劃，兩津貼總額不超過 8 萬港元。
5. 在政府撥款允許的情況下，申請人首次成功申請後10年內，最多可分 4 次申請。

圖片來源：樓宇修復平台

📌「長者維修自住物業津貼計劃」  合資格申領津貼的範圍

合資格申領津貼的工程範圍涵蓋住用單位及/或大廈公用地方(即大廈公用部份)進行與樓宇安全有關的以下維修工程︰

1️⃣ 樓宇結構改善工程，例如修葺鬆脫、破裂、剝落或破損的混凝土；

2️⃣ 改善樓宇外牆安全狀況的工程，例如修葺破損的批盪或紙皮石；

3️⃣ 檢驗、修葺或更換破損的窗戶；

4️⃣ 樓宇檢驗或修葺工程；

5️⃣ 樓宇消防安全改善工程，例如改善走火通道、消防和救援進出途徑和耐火結構；

6️⃣ 提供、改善和維修保養樓宇的消防裝置和設備；

7️⃣ 清拆違例建築工程和違例天台搭建物；

8️⃣ 改善屋宇裝備和衛生設施，例如修葺、維修保養和更換升降機、消防裝置和設備、電線、煤氣豎管、安裝無障礙設施、更換破損的便溺污水管、廢水管、雨水管、食水管、通風管及地下排水渠；

9️⃣ 修葺天台及平台防水層，以及改善滲水問題的工程；

🔟 進行斜坡或擋土牆的維修保養或改善工程；

1️⃣1️⃣ 改善分間單位的消防及樓宇安全的工程；

1️⃣2️⃣ 因上述工程引致的相關維修保養工程，包括勘測工程和專業服務(如清拆石棉等)；

1️⃣3️⃣ 進行與上文1.1至1.12項有關的附帶或跟進工程，例如因修葺或修復工程所引致的整修

1️⃣4️⃣ 用於償還申請人尚欠屋宇署、房協或市建局的樓宇維修貸款餘額，及/或撤銷有關法定押記/押記令所涉及之費用

圖片來源：樓宇修復平台

📌「長者維修自住物業津貼計劃」 查詢熱線

3188 1188

圖片來源：樓宇修復平台

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