濫用公屋｜房協「富戶政策」加強版首批1900戶申報揭隱形大地主擁30幅新界農地

房屋協會2018年實施「富戶政策」加強打擊濫用公屋，至今共收回93個單位，當中八成因租用人長期丟空單位，另兩成則涉租戶虛報資料、持有物業或出租單位。

房協實施「富戶政策」加強打擊濫用公屋，至今共收回93個單位。(網上圖片)

2018年實施「富戶政策」至今有5戶資產超額

房協轄下共有20條出租屋邨共3.2萬戶居住，自2018年「富戶政策」實施以來，有一成已完申報，當中5戶資產超額而列為富戶需交倍半或雙倍租金。

「富戶政策」加強版今年4月生效，首批1,900戶需申報。(網上圖片)

今年4月1日「富戶政策」加強版生效後，需於今年申報的住戶大約有1,900戶，至今已收回超過 99% 的申報表，尚有約10戶未交回，正作出跟進。

房協表示，該1,900戶當中，有13戶是主動交回單位，分別來自7個屋邨包括青衣偉景花園、葵涌祖堯邨、沙田乙明邨、土瓜灣樂民新村、大坑勵德邨、筲箕灣明華大廈及沙頭角沙頭角邨。

「富戶政策」加強版，揭發有租戶為隱形大地主、商舖業主、千萬元私樓單位業主。(網上圖片)

有13戶是主動交回單位，分別來自7個屋邨包括沙田乙明邨。(房協網頁)

該13戶當中，其中4宗表明因有物業。當中有個案持有價值逾千萬元的私人住宅﹔也有人持有商舖，更揭發有租戶是在新界擁有30幅農地的隱形大地主，其部分屬可補地價興建房屋類土地，房協正評估土地價值。

房協去年10月推出網上舉報系統，可具名或不具名舉報濫用公屋個案，收到舉報的數字大幅增加。今年首半年，房協接獲209宗濫用公屋舉報，接近去年全年85宗的2.5倍。

房協去年10月推出網上舉報系統，收到舉報的數字大幅增加。(房協網頁)

房協正在跟進部份個案，當中有情侶分手後，女方舉報前男友身家豐厚，不符居出租公屋，由於資料甚仔細，故房協展開調查；又有居民見鄰居經常「飲好貴好貴的酒」，質疑經濟條件超出入住公屋資格而作出舉報。

房協表示會主動出擊，查看社交媒體，有沒有租戶在網上放租或分租單位。他提到早前舉報有人出租家維邨，但查證後屬已補地價單位。

他又表示，住戶車輛如持有中港車牌，是偵測濫用公屋的其中一個線索，已提升前線員工警覺性，教他們識別名車及留意特別車牌。他指早前發現有20個持中港車牌的車輛停泊於房協轄下出租屋邨月租停車位，如有關車輛經核實後屬於富戶政策下的租戶，便會將車輛價值納入資產計算中。