買大阪樓15識｜買日本樓幾十萬有交易？

想買日本樓投資，想買得平又想買得好，到底在大阪有沒有平樓交易？

兩位海外物業投資達人不禁提醒，幾十萬休息買心齋橋，還要小心騙局！李丹翔（Amous）帶大家參觀他在大阪購入的民宿，他指，單位大約2018年購入，樓價當時大約4千萬yen左右，單位又夠新淨又夠骨子，現在已經升值啦！

Amous還分享，「在大阪，樓價幾十萬的舊樓，通常位置會較為偏遠，治安相對亦較差，真係唔好諗喇！加上日本的舊樓，普遍防震能力都不足，再加上物業維修費比較貴，部分樓盤還沒有電梯設計，種種因素下，這些物業如果作為出租民宿，就會容易出現問題，甚至屬於不算受歡迎之選。」

不過，若然購買新樓，情況就大為不同！除了使用最新技術起樓，防震能力亦都最高，更可以做到高成數按揭，將來物業升值潛力，都會相對好啲啲。

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李丹翔（Amous）帶大家參觀他在大阪購入的民宿日本的舊樓，普遍防震能力都不足李丹翔（Amous）帶大家參觀他在大阪購入的民宿