東張踢爆灣仔業主霸官地40年擴充店舖　輿論轟無法無天　專家：政府執法難

「大業主又係我，管理公司又係我！你投咩訴啫？」

灣仔道有一家品店大業主林先生說這句話時霸氣十足，難怪他涉嫌非法霸佔後巷用地超過20年建立「家品王國」，當中更涉及政府用地，街坊也敢怒不敢言，連商店也無奈接受後巷無法通過的消防隱患。東張踢爆事件之後，網民感到嘩然，質疑香港怎麼有地方可以這樣無法無天？很多本地傳媒都有跟進事件，而且網民都很關注攝製隊採訪時，對方不斷揮舞鎅刀的危險狀況，擔心攝製隊安全。多間本地傳媒跟進事件

網民質疑情況無法無天！

網民期待政府執法

《東張西望》專題跟進灣仔道家品店霸佔私人用地以及官地做後巷持續達20年的情況，引起網民關注，主持黎寬怡和攝製隊同事一起訪問「大業主」林先生：「依家呢10幾間舖頭佢哋全部都用唔到後門，佢哋都OK嘅？冇問題嘅？」林先生竟理直氣壯答黎寬怡：「係啊！因為佢根本用唔到啊！（點解用唔到？）因為係私家巷，係屬於大業主嘅地方！」

屋宇署對後巷有明文規定

「外面都是歸大業主的。」「大業主」林先生淡定回應，卻又一直揮舞鎅刀，黎寬怡提醒：「你唔好攞住把刀…」林先生則呼喝她：「你聽我講！」黎寬怡繼續叫他：「你收埋啲！」林先生無視警告，還把刀片推出推入。

黎寬怡多次要求對方不要揮刀

據街坊所說，原來家品店大業主40年間不斷擴充，蠶食後巷地方，如今已經橫跨200米，霸佔至少10間店舖的後巷，相信違規建築面積是鋪面的三倍有多。涉及的地方包括政府土地！家品店已擴充長達40年。

實際上只有6間店舖的後巷屬於私人業權擁有，4間屬於政府土地，而家品店的後巷正正屬於政府土地。

帆布下就是林先生霸佔作家品王國的土地

「大業主」林先生霸地裏面擺放了大量家具雜物，但衛生環境欠佳。除了安全隱患，也有衛生問題，有不少曱甴和老鼠，加上放置很多易燃的塑料、塑膠板等等，打風落雨其實非常危險。

林先生一直拿刀

現場衛生環境惡劣

不過林先生面對質問，仍然大條道理，並強調自己有買保險。街坊都非常擔心，因為現場環境非常惡劣，一旦發生火警，後果不堪設想，黎寬怡問：「一旦有煙掉下，隨時火燒連環船，10幾間舖可能會一起遭殃？」但對方竟說帆布和頂部是防火的。

這位「大業主」林先生更加理直氣壯義正辭嚴地解釋店舖是如何利用灰色地帶避開政府法例，攝製隊更揭發林先生擁有另一棟大廈，更將大廈變成貨倉大本營，在走貨通道擺滿雜物，有違反消防條例。

驗樓專家賴達明和大律師陸偉雄都有評論事件，賴達明認為，後巷可能因為涉及私人用地，涉及多個政府部門，估計政府如果要杜絕這個問題，可能需要成立跨部門統籌小組處理。

賴達明指出問題牽涉多個政府部門，十分複雜

陸偉雄大律師強調，即使是大業主，也不可以凌駕法律，他解釋「最重要是看，就是那個地方是否一個公眾地方，例如如果那個後巷可以用作逃生，當有火警發生，那些人就可以使用那個通道逃生，如果你沒有讓逃生通道保持暢通，利用雜物阻塞最高刑罰可以是罰款20萬和入獄一年。」

陸大狀強調「大業主」不能凌駕法律。