有片｜廣深放寬限購政策 黃金周睇樓人潮再現 港男5000萬掃廣州三單位

據廣州媒體今日（3日）報道，自廣州和深圳日前分別宣布取消房屋限購及優化房地產新政後，廣深售樓部在國慶黃金周頭兩日都擠滿了買房的人。一名香港男子，甚至以5000萬人民幣（下同）拿下廣州三套房。
據《廣州日報》報道，本次廣州限購全面放開，不僅吸引了廣州本地買家，也吸引了周邊城市客戶甚至港澳人士。據某售樓部負責人透露，9月30日上午11點，就有一位來自深圳的商人劉先生一眼看中了139平方米江景大平層，當場下訂。此外，新政後，一位香港客戶「橫掃」3套190平方米總價5000萬元。
昨日（2日），深圳優化房地產新政落地48小時，福田區的王女士1家6口來看房，她計劃換一套三房進行改善。王女士稱國慶期間也不出去旅遊了，準備多看幾個樓盤，感覺現在是比較合適的購房時機。深圳龍華區一處新盤售樓中心工作人員表示，新政出台後，樓市回暖，9月30日一下子賣出60套，10月1日賣出51套，所有人都在加班。
另據《南方日報》報道，國慶假期首日，廣州、深圳迎來樓市熱，多個樓盤銷售火爆，到訪客戶數激增。廣州一樓盤半天成交10套，看房要排隊半小時；深圳一小區395套房源8小時售罄；有房產中介淩晨4點還在回覆客戶，有樓盤表示將收回優惠措施。對於「十一」黃金周市場，業內人士表示樂觀，預計隨著政策顯效，第四季度樓市將加快回穩進程。
據內媒此前報道，9月29日，廣州市人民政府辦公廳印發了《關於調整我市房地產市場平穩健康發展措施的通知》，取消居民家庭在本市購買住房的各項限購政策。據悉，政策調整自2024年9月30日0：00起施行，原政策與《通知》不一致的，以《通知》為準。
同日晚間，深圳市住房和建設局等多部門發布《關於進一步優化房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》，提出優化分區住房限購政策，取消商品住房和商務公寓轉讓限制，特別是商品住房和商務公寓取得不動產權登記證書後可上市交易；調整個人住房轉讓增值稅征免年限，將個人住房轉讓增值稅征免年限由5年調整到2年；優化個人住房貸款政策，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為20%等。據悉，調整後的政策將自10月1日起執行。