啟欣苑有住戶疑改動單位間隔被PO上網　網民質疑犯法要舉報？

近日啟德居屋啟欣苑的預製廚房及浴室事件，在網上引起熱議，早前《東張西望》亦找到部分業主接受訪問，批評房署未有把樓宇預製部分在售樓說明書列明的做法。最新有網上討論區流傳數張相片，有裝修公司在社交平台賣廣告，協助啟欣苑住戶裝修，更疑似幫助改動單位間隔。事件引起網民討論，有人質疑是犯法要舉報。

就這事件，「東張+」已向房委會查詢，並等待房委會回覆。

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啟欣苑有住戶疑改動單位間隔

在小紅書上，裝修公司賣廣告，指協助啟欣苑一個單位清拆「一廚一廁」。據裝修公司的帖文指，在今年年初八（2月5日），協助啟德啟欣苑A座，一個中層單位，清拆「一廚、一廁」清拆。

據網上流出的照片所見，單位內部分牆身已被清拆，而地上滿布已拆除的瓦礫。

網民質疑清拆是犯法

不少網民看後，紛紛留言表示清拆可能是犯法，「東張西望早幾集先講啟欣苑廚廁係預製組件不可以拆」、「啟欣苑不是不能拆開嗎」、「如涉違法改建，房署可下令還原」、「我也分不清，只知道不能拆」、「業主必須先了解房協或房委的裝修寧則，任意改動業主可能受到法律檢控。」、「人地拆內部，未見到有拆牆」、「拆皮換磁磚？道牆厚到」、「專業​​的工程師能否科普一下，這樣子會不會整層需要重建」、「一陣見鋼筋都照拆就搞笑」、「有錢同你拆乜都得...」、「個個都拆，會唔會變危樓？」、「希望房屋署回應下」。

房委會曾稱拆間隔牆或違法

有人質疑裝修公司清拆是犯法。而早前房委會亦回應過《東張》，表示資助出售單位的業主，未事先諮詢建築專業人士改動、變更或拆除間隔牆，都有機會違反建築物條例及消防相關的法例，這個原則一向適用於不同期數的資助出售單位；售樓說明書亦說明，單位應遵守《建築物條例》，建築物條例，同時業主及裝修人士不應該單憑間隔是否主力牆而判斷裝修的可能性。

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業主接受《東張》指沒簽署業主聲明書

《東張》此前報道，啟德居屋啟欣苑於入伙後引發爭議。有業主收樓後才得知，單位廚廁採用「預製組件」設計，結構固定無法改動，令裝修計劃大受影響。有買家批評，購樓時未被告知相關資訊，更有人甚至忍痛撻訂。

業主梁先生接受《東張西望》訪問時透露，自己以250萬購入一個280呎單位，跟其他業主一樣，收樓時才被告知廚廁不能拆牆，並被要求簽署前述的業主聲明書，他表示現時仍有很多變數，所以沒有簽署。

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業主：是「不平等條約」！

梁先生指這份文件是「不平等條約」，皆因房委會一直沒有說過不可拆牆，在收樓當天才跟他說，好像迫他跟從，任人宰割。他又強調，房署一直沒有說過不可拆牆，亦沒有在樓書中說明採用預製組件，如果當初知道，就未必會購買這個屋苑的單位。

梁先生續指，大部分人購買居屋後，都會自行改動裡面的間隔，他從購入單位時，已開始慢慢準備去物色不同的家具，去構思怎樣裝修、怎樣擺放家庭電器，但是收樓當天才知道有不能改動間隔的限制，令他大失預算，一切都要推倒重來。他認為這是房署的過失，並要求署方交待。