內地租客入伙後發現貨不對辦 反被業主鎖門要求交尾數方可取回行李

近年政府積極吸引內地專才來港工作及就讀，政策帶動本地物業租務市場需求。

有內地女專才以月租11,000元租住大角咀某屋苑單位，並按照業主要求，支付10,000元作為訂金，餘下的23,000元（即總共3個月租金）則約定於入伙後繳付。

租客入伙當日，發現單位存在多項問題，包括床舖發霉、冷氣機損壞及廁所無法沖水，租客遂要求業主處理。

不料，業主竟以租客「未交尾數」及「太麻煩」為由指控租客違約，將單位大門密碼更改，威脅租客若不繳付尾數則無法取回行李，令租客的個人財物、證件、服裝全部被鎖在屋內，陷入極度困擾中。

租客因此事被迫額外付費租酒店、重新購置衣物、日用品，而長時間糾纏租務紛爭，更嚴重影響其工作及精神狀態......

結果，租客雖然取回個人行李，但一萬元預付金就變成白交！面對如此不合理行為，租客能否依循法律途徑取回訂金，甚至追討損失呢？攝製隊聯絡了蘇文傑律師，請其就事件提供法律協助方案。