全港最富貴智能長者屋🏠䂀蕓居👵🏻入場先購680萬債券💎｜月租5-6萬💵｜酒店式護老👨

根據統計處數字，香港2023 年 65 歲以上人口達 23%，更預計到 2028 年數字更會增至 28%，即大約有 200 萬長者，2050 年將成為全球人口老化程度最高的城市。

人口老化問題衍生出退休生活、長者醫療及照顧等考量，最近香港首間的智能長者屋曦蕓居將於明年入伙，採「醫社合一」的管理方式，有醫生、護士及社工駐場，單位設計也為長者而設並採用智能控制。

想入住，先要購買 680 萬債券成為會員才有資格申請，而每月月租最由 5 至 6 萬不等，堪稱是香港最富貴的長者屋。

圖片來源：LWK＋PARTNER

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室內設計以照顧長者為主，好像廁所就是輪椅友善的（圖片來源：LWK＋PARTNER）

這間長者屋以國外退休社區為概念，採用酒店式管理，一站式照顧住客餐飲、護理及房間的需要，另外還會像酒店般提供禮賓、房務及秘書服務，訂機票、安排旅遊行程及電召的士都一一照顧得到。圖片來源：LWK＋PARTNER

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作為香港首間智能長者屋，室內設計與設施專為長者而設，整個物業設有 168 個一房及兩房單位，能空納 220-230 名長者。公眾地方及單位均是輪椅友善，單位亦設有扶手方便長者出入，也有以循環空氣及減少病菌傳播的冷凍天花板、聲控電燈電器等智能設施，方便不同照顧程度的長者入住。

圖片來源：曦蕓居

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「醫社合一」亦是大賣點，物業裏有醫生、護士及社工駐場為長者提供協助，減少有長期病或慢性病，或是需要進行復健的長者舟居勞動來往醫療機構，服務團隊更可透過中央儀錶板監察長者情況，有需要更可要求特殊照顧，在健康管理上這裏跟傳統老人院的相比，概念的確抵讚。

圖片來源：曦蕓居

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飲食也比一般護老院講究，提供合乎長者營養需要的環球美食，亦可特設糖尿餐、軟餐、高血壓餐或低漂呤餐等，服務對象擺明是一些老了而對生活有要求的中產人士或富豪。

圖片來源：曦雲居

圖片來源：曦蕓居

月租 5-6 萬，收費不菲，不過照顧模式的確專為不同健康狀況及活動能力的長者而設，設有 3 種入住模式，包括獨立入住、生活協助（設個人照顧計劃及全天候照顧）及認知照顧（24 小時護理、認智障礙照顧、支援與訓練、提供藝術或音樂治療等），可以自理、或是體能退化，甚至失智的長者都有相應照顧，長者可自由出入、亦有專門為有認知問題長者而設的方走失方案。

物業內設有不少先進設施協助不同活動能力長者保持健康（圖片來源：曦蕓居）

月租已包括基本護理及費用，亦可要求另外收費的復康治療，租金亦會按通脹調整。

觀乎近年香港中產及外國模式安老院興起，月租未計雜費由人均 $20000 至 $38000 也有不少長者爭着入住，曦蕓居於 11 月下旬公布入住率約 20%，明年正式入伙相應該也很多老了的中產及富豪預約。